Уточнение границ земельного участка

Стоимость

34 тыс. руб.

Сроки

От двух недель

Если в кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого участка, при этом в выписке ЕГРН о таком земельном участке имеются записи о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, то по инициативе собтвенника можно выполнить кадастровые работы по уточнению границ земельного участка.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если эти документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Состав работ

Приведена ориентировочная стоимость, не являющаяся офертой.

Вид работ	Единица измерения	Цена за единицу	Объем работ	Стоимость
Уточнение местоположения границ земельного участка
Предоставление основных сведений, содержащихся в ЕГРН	комплекс	2000	1	2000
Съемка	комплекс	15000	1	15000
Подготовка документации для согласования	участок	7000	1	7000
Согласование местоположения границ земельного участка	комплекс	0	1	0
Подготовка межевого плана по уточнению местоположения границ	участок	10000	1	10000
Итого				34000

Необходимые документы

— Документы, обосновывающие местоположение границ земельного участка

Отчетные документы

— Межевой план в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью

Согласно действующему законодательству порядок согласования границ при их уточнении заключается в соблюдении обязательного уведомления заинтересованных лиц в случае невозможности получения их подписи лично. При этом, если направленное извещение не было вручено адресату, то необходимо опубликовать таковое в официальном местном печатном издании

— В реестре границ ЕГРН, возможно, все-таки появятся угодья

Законопроект от Росреестра №147011 о внесении изменений в ЗК РФ и 218-ФЗ

— Новый порядок исправления реестровых ошибок

Общий порядок исправления реестровых ошибок силами Росреестра и ППК «Роскадастр» установлен в ст.61 218-ФЗ. На иллюстрации он показан в верхней части. Новый детальный алгоритм утвержден Приказом Росреестра №П/0565 от 27.12.2023. На иллюстрации он представлен в нижней части

— Продление срока упрощенного учета имущества общего пользования в СНТ

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются 217-ФЗ от 29.07.2017, который заменил 66-ФЗ от 15.04.1998

— Проблема понятия точности в кадастре недвижимости

В журнале «Известия вузов „Геодезия и аэрофотосъемка“» (МИИГАиК) вышла наша статья, посвященная проблеме формального внесения в ЕГРН значений характеристики «средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки»

— Инвентаризация земель

Поговорим о современной истории инвентаризации земель

— Готовится изъятие брошенных участков

Соответствующий законопроект готовится к рассмотрению